行业动态

信托登记公司将配合北京市开展不动产信托财产登记试点

为配合北京市开展不动产信托财产登记，根据《国家金融监督管理总局北京监管局 北京市规划和自然资源委员会关于做好不动产信托财产登记工作的通知（试行）》（下称《试点通知》）相关要求，中国信托登记有限责任公司（下称信托登记公司）公布，自2025年3月27日起向北京辖内信托机构提供不动产信托财产登记试点相关登记服务。

2024年12月，北京市以《试点通知》形式明确了不动产信托财产登记的试点要求与办理流程，并将信托登记公司登记职能嵌入其中。根据《试点通知》，北京辖内信托机构以北京市行政区域范围内的不动产设立不动产信托的，应当根据《信托登记管理办法》要求办理信托产品预登记，并在签订信托文件后向信托登记公司申请出具登记证明文件，并持该登记证明文件至不动产登记机构申请办理不动产信托财产登记。

来源：中国信托登记有限责任公司2025-3-27

2024年度《中华遗嘱库白皮书》发布

2025年3月21日，中华遗嘱库发布2024年度《中华遗嘱库白皮书》。白皮书在对遗嘱数据进行多维度展示和分析的基础上，重点对空巢老人、孤寡老人、遗嘱修改、遗嘱管理人进行了专题研究，揭示了遗嘱服务领域的新变化与发展趋势。

白皮书显示，2012年以来，立遗嘱人群平均年龄从77.43岁逐步下降至67.71岁，遗嘱人年龄趋向年轻化。通过对遗嘱数据的分析，民众的遗嘱观念、财产观念、家庭观念持续变化，显示了遗嘱在家庭建设和家事管理中的重要作用。同时随着经济社会的发展，财产多样化、需求多元化的特点也日益显现。

来源：中华遗嘱库官网2025-3-22

新修订《保障中小企业款项支付条例》发布，6月1日起施行

2025年3月17日，国务院总理李强签署第802号国务院令，公布修订后的《保障中小企业款项支付条例》（以下简称《条例》），自2025年6月1日起施行。《条例》共5章37条，修订的主要内容如下。

一是强化法律责任。《条例》设“法律责任”专章，明确国有大型企业拖欠中小企业款项造成不良后果或者影响的，对负有责任的国有企业管理人员依法给予处分；对机关、事业单位和大型企业及其工作人员的恐吓、打击报复和其他违法行为，补充完善了相关法律责任。二是加强行业自律。要求有关行业协会商会应当加强行业自律管理，为中小企业提供信息咨询、权益保护、纠纷处理等方面的服务；鼓励大型企业公开承诺向中小企业采购货物、工程、服务的付款期限与方式。三是增加金融支持力度。鼓励、引导、支持商业银行等金融机构增加对中小企业的信贷投放，降低中小企业综合融资成本，为中小企业以应收账款、知识产权、政府采购合同、存货、机器设备等为担保品的融资提供便利。

来源：中国政府网 2025-3-25

国家金融监督管理总局发布《商业银行代理销售业务管理办法》

金融监管总局近日发布《商业银行代理销售业务管理办法》（以下简称《办法》），自2025年10月1日起施行。

《办法》共八章54条，包括总则、代销业务内部管理制度、合作机构管理、代销产品准入管理、销售管理、代销产品存续期管理、监督管理和附则。主要内容包括强化商业银行对合作机构和产品准入的管理责任，明确合作机构准入审查和产品尽职调查要求；规范商业银行代理销售行为，对销售渠道、销售人员管理、产品展示、适当性管理、风险提示等作出具体规定；强化商业银行在代销产品存续期应尽的义务。

来源：国家金融监督管理总局 2025-3-21

胡润研究院发布《中国高净值人群品质生活报告》

2025年3月21日，中国高净值人群权威研究机构胡润研究院发布《2025胡润至尚优品——中国高净值人群品质生活报告》（以下简称“《报告》”）。

《报告》显示，今年中国的高净值人群有206万户。其中，净资产、可投资资产在一千万人民币以上的家族超过100万户。亿元超高净值家庭有13万户。高端消费方面，预估今年略降2%，在1.6万亿人民币左右。投资行为方面，过去，高净值人群的投资偏好倾向于购买住宅，而最近连续五年来，他们更热衷于购买黄金。未来一年，他们会增加黄金、A股、基金等方面的投资。未来海外投资将更青睐香港、新加坡、马来西亚、泰国、欧盟、北美等地区。

来源：胡润百富 2025-3-21

《国务院关于涉外知识产权纠纷处理的规定》自5月1日起施行

近日，国务院总理李强日前签署国务院令，公布《国务院关于涉外知识产权纠纷处理的规定》（以下简称《规定》），自2025年5月1日起施行。

《规定》共18条，其中《规定》指出加强企业能力建设。要求企业增强法治意识，建立健全内部规章制度，加强知识产权人才储备，强化知识产权保护和运用，积极维护自身合法权益。同时，要求国务院有关部门围绕涉外知识产权纠纷重点领域和关键环节，面向企业开展宣传、培训，结合典型案例介绍依法处理涉外知识产权纠纷的经验和做法；支持企业设立涉外知识产权保护维权互助基金，鼓励保险机构开展涉外知识产权相关保险业务。

来源：中国政府网2025-3-19

典型案例

横向关联公司根据自身财务需要随意调配账户资金导致法人资格混同，应当对债务承担连带责任。

基本案情

2020年4月1日，A公司与B公司签订《图书购销合同》，约定B公司经销包退A公司图书，账期最长90天，逾期未付款A公司有权停止供货或清货，并收取年息20%的违约金。截至诉讼时，B公司尚欠货款约70万元。

现A公司主张C公司、D公司与B公司存在财务、人员及经营混同（财务混同、人员混同、登记地址一致、经营范围一致），要求其承担连带责任。

裁判要旨

二审法院认为，公司人格独立是公司法的基本原则，否认公司人格独立仍旨在矫正有限责任制度在特定法律事实发生时对债权人保护的失衡现象。本案中，虽然三公司营业地址相同、法定代表人相同、股东存在交叉、代为付款等情况，均不能以此作为突破公司独立人格的依据。A公司未能提供证据证明因三公司之间存在不当控制，导致公司丧失了独立的意志和利益，遂驳回A公司的主张。

再审法院认为，公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。该滥用行为，不仅包括公司人格与股东人格混同，也包括对关联公司的过度支配与控制等情形。本案中，首先，三公司注册地址、法定代表人及股东高度重合；其次，C公司、D公司直接参与案涉合同付款及开票，原法定代表人在庭审中陈述垫付货款、财务违规操作等，A公司主张三公司可以根据自身财务需要随意调配账户资金，具有较大可能性；且三公司无法证明财务独立性。C公司、D公司应对B公司债务承担连带责任。

来源：江苏省高级人民法院(2024)苏民再23号“Ａ公司、Ｂ公司等买卖合同纠纷民事再审案”

家文化建设

背景简介

梁启超（1873年2月23日-1929年1月19日），字卓如，一字任甫，号任公，又号饮冰室主人、饮冰子等。中国近代思想家、政治家、教育家、史学家、文学家。戊戌政变后，他东渡日本，并创办《清议报》、《新民丛报》，广泛宣传了西方资产阶级的政治思想和社会学说，影响和启迪了整整一代人。主要作品有《少年中国说：论近世国民竞争之大势及中国前途》《敬业与乐业》《新民说》等。

（节选）致孩子们书： 

三个礼拜前，接忠忠信，商量回国，在我万千心事中又增加一重心事。我有好多天把这问题在我脑里盘旋。因为你要求我秘密，我尊重你的意思，在你二叔、你娘娘跟前也未提起，我回你的信也不由你姊姊那里转。但是关于你终身一件大事情，本来应该和你姊姊、哥哥们商量（因为你姊姊哥哥不同别家，他们都是有程度的人），现在得姊姊信，知道你有一部分秘密巳经向姊姊吐露了，所以我就在这公信内把我替你打算的和盘说出，顺便等姊姊、哥哥们都替你筹划一下。

你想自己改造环境，吃苦冒险，这种精神是很值得夸奖的，我看见你这信非常喜欢。你们谅来都知道，爹爹虽然是挚爱你们，却从不肯姑息溺爱，常常盼望你们在苦困危险中把人格能磨炼出来。你看这回西域冒险旅行，我想你三哥加入，不知多少起劲，就这一件事也很可以证明你爹爹爱你们是如何的爱法了。所以我最初接你的信，倒有六七分赞成的意思，所费商量者，就只在投奔什么人——详情已见前信，想早已收到——我当时回你信过后，我便立刻找蒋慰堂叫去商量白崇禧那里，又找林宰平商量李济琛那里。你的秘密我就只告诉这两个人（前天季常来问起这阵事，我大吃一惊，连你二叔都不知道，他怎么会知道呢？原来是宰平告诉他。宰平也颇赞成）。现在都还没有回信——因为交通梗塞，通信极慢——但现在我主张已全变，绝对的反对你回来了。因为三个礼拜前情形不同，对他们还有相当的希望，觉得你到那边阅历一年总是好的。

一九二七年五月五日

来源：《梁启超家书》 作者：梁启超